2、张老出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

在选址方面倾向于一线城市的CBD商圈开独幢体验馆，师又不会走入卖场。虽然布点不是很多，到底但是体验馆产生的消费力是更大，据数据显示，在体验馆所在城市辐射氛围的20公里内会产生30~40%的消费力。

有了更好的作品就要把不好的淘汰，张老面对自己的痛点，砍掉不好的东西，也是林氏一直以来做事的风格。在8月体验馆开幕之前，师又林佐义果断关闭了之前3个体验店的生意。最初，到底林氏的模式只是电商零售，眼下已是线上与线下相结合;最初，林氏的业务只涉及家具产品销售，如今，还有家居装修设计方案等

但是直营模式使得店铺的扩张速度并不会很快，张老所以林氏在未来两年内只会做20~30个体验馆，每个覆盖范围在200~400公里范围。在8月体验馆开幕之前，师又林佐义果断关闭了之前3个体验店的生意。

林氏的颠覆线下体验店提供家居设计解决方案林氏木业对于线下体验馆的功能，到底除了能让消费者体验到一个整体的居家环境外，到底还是想基于这一体验场景，给消费者提供更好的室内装修搭配和设计方案，能够参与到家的设计和装修过程中。

简单来说，张老体验馆除了产品体验外，更多的是风格的体验，比如走进宜家或是无印良品的线下店，你能感受到他所传递的室内家居风格。而芝华仕想要成为沙发第一品牌，师又孙红雷的知名度显然也有些欠缺。

唯一美中不足的是，到底片中的所出现的叮当声和高科技感过于硬朗和冷静，个人感觉更适合芝华仕沙发的功能诉求。但目前大部分品牌的明星代言，张老基本都是拍段广告片和几幅平面广告之后，张老进行简单的投放，最多请明星出席几次活动亮亮相，远未进行深度挖掘和二次利用。

但可惜的是，师又不少品牌在邀请明星代言之前，仍未确立起自己明确的品牌主张，这便会造成明星代言的整体性紊乱和不协调。皇朝家私仍然停留在想要成为大品牌的粗放式模糊阶段，到底没有自己准确的价值主张。